Em mới làm quản lý dự án đô thị về mặt môi trường muốn hỏi mấy anh chị một vài điều

bocon990

Mầm xanh
Bài viết
16
Nơi ở
Q3 Q11 TPHCM
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
Em cũng vừa mới vào làm cách đây 1 tháng, cơ quan cho em 2 tháng thử việc. Nhưng lúc đại học em học chuyên về công nghệ môi trường nên về mặt quản lý nhà nước về môi trường em không biết. Mấy nay, đọc tài liệu chút ít nhưng khi sếp hỏi vẫn không trả lời được hoặc trả lời thiếu nên mỗi lần họp giao bang là bị sếp la. Với tình trạng này chắc sau 2 tháng thử việc em bị trãm quá.

Điểm đáng lưu ý ở đây là cơ quan của em chỉ là cơ quan phối hợp. Tức là dự án đầu tư, muốn làm thì liên hệ cơ quan em nhưng chỗ quyết định thì vẫn là Sở TNMT. Bên cơ quan em thì có nhiều phòng: Phòng qui hoạch, phòng xây dựng, phòng MT nhưng chung qui tất cả lại thì đều phải thông qua sở và do sở quyết định.

Mà kẹt một chỗ phòng em chỉ toàn quản lý đất đai chỉ mình em mới vô là MT và trước h chỉ toàn làm công việc giải tỏa nên em hỏi thị họ chỉ nói vài cái rồi cũng bảo không rõ nên h em phải tự tìm hĩu. Hõi mấy đứa bạn học quản lý MT nó cũng không biết. Các anh chị thương tình, cho em hỏi một vài điều.

1) Sếp bắt em, làm một qui trình từ khi chủ dự án muốn đầu tư một dự án đã được cơ quan định sẵn, thì từ đầu đến cuối sẽ làm những gì và trách nhiệm của chuyên viên quản lý MT của phòng sẽ làm những gì?( khi nào giao đất, khi nào cấp giấy phép xây dựng, khi nào đưa bản đồ qui hoạch 1/500, bản đồ cột móc ..v..v). Các anh chị gợi ý giúp em cái qui trình (em chĩ biết sơ sơ là bên em sẽ duyệt khả năng đầu tư của chủ dự sau đó lập hồ sơ gữi lên UBND TP, rồi UBND TP sẽ xem sét và đưa ra quyết định)

2) Nếu chủ doanh nghiệp vi phạm các biện pháp bảo vệ MT đã nếu trong ĐTM thì mình có được quyền bắt chủ dự án ngưng ngay hoạt động làm ảnh hưởng đến MT hay là phải làm văn bản báo cáo lên UBND phường, quận, hay là báo cho thanh tra xây dựng để bắt chủ dự án ngưng hoạt động để thực hiện công tác giải quyết sự cố MT?(em nghe mấy người nói là báo cho thanh tra xây dựng). Rồi khi nào cảnh cáo, khi nào phạt tiền...? Khi nào báo lên phòng MT cấp cao hơn?

Anh chị có nào có kinh nghiệm quản lý, không ngại giúp đỡ em thì cho em xin mail, hoặc yahoo để em có thể nc trực tiếp học hõi thì em cám ơn lắm lắm!

cám ơn các anh chị đã đọc tin
 

daibangxanh

Cây cổ thụ

MrDoan89

Cây công nghiệp
Bài viết
308
Nơi ở
Quảng Ngãi

bocon990

Mầm xanh
Bài viết
16
Nơi ở
Q3 Q11 TPHCM
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
Em mở hồ sơ về chức năng quyền hạn của phòng em ra đọc là có quy định cụ thể. Nếu có thể thì đăng lên thì mới hỗ trợ em được

Đây là phần em coi trên wed của cơ quan, về hồ sơ hoàn chỉnh thì em đã gửi mail xin anh phó phòng ở trụ sở 1 vì trụ sở 2 nơi em làm không có. Có em sẽ post lên ngay

Phòng Quản lý Đất đai và Môi trường:

Tham mưu và tổ chức thực hiện các công việc theo chỉ đạo của Lãnh đạo Ban trong các lĩnh vực:

- Bồi thường giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư.

- Quản lý đất đai và MT nhà ở, các công trình kiến trúc trước và sau khi đã đầu tư xây dựng

- Định giá đất.

- Chuẩn bị hồ sơ để đấu giá quyền sử dụng đất.


Đồng nghiệp rồi, cùng trao đổi nha. Đọc dự án đầu tư thường có phần bảo vệ môi trường đó.
Có các phần:Giai đoạn trước kia (nếu có), Giai đoạn chuẩn bị, Giai đoạn xây dựng, Giai đoạn hoạt động, Giai đoạn kết thúc (nếu có).

Cái đó thì mình biết. Mình cũng đọc mấy cái ĐTM nhưng mà cái quan trọng là mình chưa nắm được mình sẽ làm j? Và mình sẽ quản lý ra sao?
 

pmtuan2007

Cây ăn trái
Bài viết
81
Nơi ở
TPHCM
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
bocon990, rất chia sẽ với công việc mới bocon990. mail pmtuan2007@gmail.com
e cứ suy nghĩ thêm, còn 1 tháng, hay bình tĩnh làm việc, lắng nghe, chú ý hoạt động ở cơ quan, quan hệ lịch sự, đừng rụt rè. ma củ ăn hiếp ma mới mà.
e thắc mắc thông tin qua mail, a rỗi se tìm hiểu tư vấn thêm sớm, chúc e tích cực trong công việc, lưu ý giữ sức khỏe nhé!
 

thien.udc

Mầm xanh
Bài viết
20
Nơi ở
Hồ Chí Minh
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
( khi nào giao đất, khi nào cấp giấy phép xây dựng, khi nào đưa bản đồ qui hoạch 1/500, bản đồ cột móc ..v..v) -> Cái này không dành cho dân môi trường.
Theo mình khi muốn triển khai dự án thì phải Lập dự án đầu tư (tùy quy mô sẽ có cách lập cụ thể) sau khi dự án đầu tư được phê duyệt sẽ triển khai....trong dự án đầu tư sẽ gồm nhiều công việc và trong đó có hạng mục lập báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án. và hiển nhiên ĐTM phải được phê duyệt trước khi khởi công.
Còn việc khi thực hiện dự án sai ĐTM thì bạn phải kiểm tra lại đơn vị bạn có quyền đình chỉ thi công hay không, nếu dự án đã đi vào hoạt động rồi mà chủ đầu tư không làm đúng theo ĐTM thì lúc đó mình nghĩ trách nhiệm sẽ thuộc về đơn vị phê duyệt ĐTM.
 

md.miss

Cây công nghiệp
Bài viết
189
Nơi ở
Hà nội
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
Mình thì thấy bạn mới vào mà giao cho Tham mưu và tổ chức thực hiện các công việc theo chỉ đạo của Lãnh đạo Ban trong các lĩnh vực:

- Bồi thường giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư.

- Quản lý đất đai và MT nhà ở, các công trình kiến trúc trước và sau khi đã đầu tư xây dựng

- Định giá đất.

- Chuẩn bị hồ sơ để đấu giá quyền sử dụng đất.
Cái này lính mới vào làm phải cẩn thận vào bạn nhé, liên quan đến đất đai phức tạp lắm ấy
Còn về môi trường thì có khó khăn chỉ cứ hỏi các anh em trên diễn đàn
 

congtong511

Hạt giống tốt
Bài viết
4
Nơi ở
Hà Nội
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
Theo mình thấy thì tùy vào tổng đầu tư của dự án thì có thể do chủ dự án tự phê duyệt hoặc do cơ quan có thảm quyền phê duyệt (Cấp giấy chứng nhận đầu tư) (theo nghị định 12:2009/NĐ-CP)
còn quy trình làm dự án đầu tư thì mình thấy: chu dự án xác định ranh giới của dự án (thuê đơn vị đo đạc diện tích, tọa độ góc của dự án) sau đó gửi lên Sở tài nguyên và mt xác nhận. chủ dự án lập dự án xong sẽ gửi các sở ban ngành như sở quy hoạch kiến trúc để phê duyệt phương án quy hoạch tổng mặt bằng, sở xây dựng để phê duyệt thiết kế cơ sở, Sở tnmt phê dueetj báo cáo ĐTM. Sau khi có khác giấy phép cửa các sở ban ngành luên quan đến dự án thì mới cấp giấy phép xây dựng
 

bocon990

Mầm xanh
Bài viết
16
Nơi ở
Q3 Q11 TPHCM
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
Theo mình thấy thì tùy vào tổng đầu tư của dự án thì có thể do chủ dự án tự phê duyệt hoặc do cơ quan có thảm quyền phê duyệt (Cấp giấy chứng nhận đầu tư) (theo nghị định 12:2009/NĐ-CP)
còn quy trình làm dự án đầu tư thì mình thấy: chu dự án xác định ranh giới của dự án (thuê đơn vị đo đạc diện tích, tọa độ góc của dự án) sau đó gửi lên Sở tài nguyên và mt xác nhận. chủ dự án lập dự án xong sẽ gửi các sở ban ngành như sở quy hoạch kiến trúc để phê duyệt phương án quy hoạch tổng mặt bằng, sở xây dựng để phê duyệt thiết kế cơ sở, Sở tnmt phê dueetj báo cáo ĐTM. Sau khi có khác giấy phép cửa các sở ban ngành luên quan đến dự án thì mới cấp giấy phép xây dựng

Mình thì thấy bạn mới vào mà giao cho Tham mưu và tổ chức thực hiện các công việc theo chỉ đạo của Lãnh đạo Ban trong các lĩnh vực:

- Bồi thường giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư.

- Quản lý đất đai và MT nhà ở, các công trình kiến trúc trước và sau khi đã đầu tư xây dựng

- Định giá đất.

- Chuẩn bị hồ sơ để đấu giá quyền sử dụng đất.
Cái này lính mới vào làm phải cẩn thận vào bạn nhé, liên quan đến đất đai phức tạp lắm ấy
Còn về môi trường thì có khó khăn chỉ cứ hỏi các anh em trên diễn đàn

( khi nào giao đất, khi nào cấp giấy phép xây dựng, khi nào đưa bản đồ qui hoạch 1/500, bản đồ cột móc ..v..v) -> Cái này không dành cho dân môi trường.
Theo mình khi muốn triển khai dự án thì phải Lập dự án đầu tư (tùy quy mô sẽ có cách lập cụ thể) sau khi dự án đầu tư được phê duyệt sẽ triển khai....trong dự án đầu tư sẽ gồm nhiều công việc và trong đó có hạng mục lập báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án. và hiển nhiên ĐTM phải được phê duyệt trước khi khởi công.
Còn việc khi thực hiện dự án sai ĐTM thì bạn phải kiểm tra lại đơn vị bạn có quyền đình chỉ thi công hay không, nếu dự án đã đi vào hoạt động rồi mà chủ đầu tư không làm đúng theo ĐTM thì lúc đó mình nghĩ trách nhiệm sẽ thuộc về đơn vị phê duyệt ĐTM.

bocon990, rất chia sẽ với công việc mới bocon990. mail pmtuan2007@gmail.com
e cứ suy nghĩ thêm, còn 1 tháng, hay bình tĩnh làm việc, lắng nghe, chú ý hoạt động ở cơ quan, quan hệ lịch sự, đừng rụt rè. ma củ ăn hiếp ma mới mà.
e thắc mắc thông tin qua mail, a rỗi se tìm hiểu tư vấn thêm sớm, chúc e tích cực trong công việc, lưu ý giữ sức khỏe nhé!

Cám ơn mấy anh nhiều lắm!

Em xin nói thêm là cơ quan em chỉ là cơ quan phối hợp vs các sở ngành chứ không phải là cơ quan có thẩm quyền quyết định, đóng vài trò tham mưu là chính. Mặc dù xét về vai trò thì ngang bằng với sở ngành
 

bocon990

Mầm xanh
Bài viết
16
Nơi ở
Q3 Q11 TPHCM
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
Theo mình thấy thì tùy vào tổng đầu tư của dự án thì có thể do chủ dự án tự phê duyệt hoặc do cơ quan có thảm quyền phê duyệt (Cấp giấy chứng nhận đầu tư) (theo nghị định 12:2009/NĐ-CP)
còn quy trình làm dự án đầu tư thì mình thấy: chu dự án xác định ranh giới của dự án (thuê đơn vị đo đạc diện tích, tọa độ góc của dự án) sau đó gửi lên Sở tài nguyên và mt xác nhận. chủ dự án lập dự án xong sẽ gửi các sở ban ngành như sở quy hoạch kiến trúc để phê duyệt phương án quy hoạch tổng mặt bằng, sở xây dựng để phê duyệt thiết kế cơ sở, Sở tnmt phê dueetj báo cáo ĐTM. Sau khi có khác giấy phép cửa các sở ban ngành luên quan đến dự án thì mới cấp giấy phép xây dựng

Em thấy cơ quan em thế này, vốn thì năm 2005, dự án đô thị mới đã làm bản quy hoạch mặt bằng tổng thể để gữi lên sỡ quy hoạch và kiến trúc để phê duyệt hết rồi. Tương tự thì các công trình kiến trúc cũng đã được phê duyệt nên chủ dự án nếu như làm đúng như những gì mà cơ quan quản lý của em đã đặt ra thì sẽ không phải trình cho sở qui hoạch kiến trúc và sở xây dựng trừ khi chủ dự án có những thay đồi khác trong qui hoạch 1/2000 mà cơ quan e đã làm. Chủ dự án chỉ làm duy nhất 1 cái đó là ĐTM.
 

daibangxanh

Cây cổ thụ
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
Em thấy cơ quan em thế này, vốn thì năm 2005, dự án đô thị mới đã làm bản quy hoạch mặt bằng tổng thể để gữi lên sỡ quy hoạch và kiến trúc để phê duyệt hết rồi. Tương tự thì các công trình kiến trúc cũng đã được phê duyệt nên chủ dự án nếu như làm đúng như những gì mà cơ quan quản lý của em đã đặt ra thì sẽ không phải trình cho sở qui hoạch kiến trúc và sở xây dựng trừ khi chủ dự án có những thay đồi khác trong qui hoạch 1/2000 mà cơ quan e đã làm. Chủ dự án chỉ làm duy nhất 1 cái đó là ĐTM.
Các sở ban ngành như: Tài Nguyên và Môi Trường, Công Thương, Xây dựng, Kế Hoạch Đầu Tư thì họ quản lý về mặt hành chánh giấy tờ. Chủ yếu là liên quan đến hồ sơ dự án.
Còn bên em thì phối hợp với họ về cả hồ sơ, thanh tra kiểm tra, phát hiện sai phạm, xem xét sự phù hợp theo quy hoạch kiến trúc được phê duyệt. Tóm lại là giám sát thực thi cụ thể hơn trong suốt quá trình thực hiện và vận hành dự án
 

pmtuan2007

Cây ăn trái
Bài viết
81
Nơi ở
TPHCM
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
Kính gửi bocon990: bocon990 lưu ý lại 2 vấn đề bocon990 đặt ra hỏi ae. ae góp ý nhiều và cũng có ý giải đáp sâu. Tôi ý kiến thế này: vấn đề 1 bocon990 nêu, bocon990 tập trung nghiên cứu tài liệu tìm hiểu quy trình, cần thiết khảo sát thực tế và bắt tay làm ngay quy trình mà sếp chỉ đạo, bocon990 lơ là là 1 tháng sau ao văn ...hết
 

bocon990

Mầm xanh
Bài viết
16
Nơi ở
Q3 Q11 TPHCM
An toàn hóa chất | an toàn lao động | Sự cố tràn dầu | Bộ ứng cứu tràn đổ 25L
Các sở ban ngành như: Tài Nguyên và Môi Trường, Công Thương, Xây dựng, Kế Hoạch Đầu Tư thì họ quản lý về mặt hành chánh giấy tờ. Chủ yếu là liên quan đến hồ sơ dự án.
Còn bên em thì phối hợp với họ về cả hồ sơ, thanh tra kiểm tra, phát hiện sai phạm, xem xét sự phù hợp theo quy hoạch kiến trúc được phê duyệt. Tóm lại là giám sát thực thi cụ thể hơn trong suốt quá trình thực hiện và vận hành dự án

Kính gửi bocon990: bocon990 lưu ý lại 2 vấn đề bocon990 đặt ra hỏi ae. ae góp ý nhiều và cũng có ý giải đáp sâu. Tôi ý kiến thế này: vấn đề 1 bocon990 nêu, bocon990 tập trung nghiên cứu tài liệu tìm hiểu quy trình, cần thiết khảo sát thực tế và bắt tay làm ngay quy trình mà sếp chỉ đạo, bocon990 lơ là là 1 tháng sau ao văn ...hết

Da vâng. Em đang cố gắng để làm nhưng thật tình là những gì mà dính đến quản lý nhà nước thì thật là rắc rối. Em đọc nhiều tài liệu nhưng vẫn chưa thấm được bao nhiêu. Kẹt một cái là thường thì sinh viên mới ra trường sẽ được học việc còn em thì đã không đúng chuyên ngành của mình mà còn phải tự bơi bởi vì các người trong đây chỉ chuyên về phần đất đai và chỉ lo công tác giải tỏa nhà cửa nên trước h mang tiếng là phòng đất đai môi trường nhưng chả làm j đến môi trường cả nên họ không hề biết. Bây h bắt đầu có dự án đầu tư thì cần một chuyên viên MT, do chê lương thấp nên tuyển người có kinh nghiệm thì thì họ không chịu vào làm nên mới tuyển sv mới ra trường như em. Mấy nay ap lực lớn lắm, cứ họp giao bang thì sếp lại hỏi vặn vẹo này nọ làm em không cách nào trả lời được. Trả lời sai thì sếp la nhiều lắm. Em đang cố gắng hết sức. Hix
 
scroll-topTop